Aperçu du projet

Le Domaine du Ruisseau se situe dans la municipalité de Val-des-Monts, à quelques minutes du centre urbain de Gatineau. Il est l’endroit par excellence pour profiter de la beauté de la nature et bénéficier des multiples avantages d’habiter à proximité de la ville. Le projet est idéal pour les autoconstructions ou encore pour les maisons bâties par notre partenaire Exo Construction.

80 % des terrains sont maintenant vendus dans la Phase 1 au Domaine du Ruisseau.

Localisation du site

Nous sommes à proximité des services offerts à Val-des-Monts.

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val-des-monts.net

Les terrains

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Superficies et prix

Image

Lot

Mètres2

Acres

Prix de vente

1

3 718

0,92

65 000 $ VENDU

2

4 570

1,13

86 000 $ VENDU

3

5 131

1,27

88 000 $ CONTACTEZ-NOUS

4

5 442

1,35

99 000 $ CONTACTEZ-NOUS

5

5 461

1,27

80 000 $ VENDU

6

4 210

1,04

75 000 $ VENDU

7

4 006

0,99

80 000 $ VENDU

8

6 275

1,55

85 000 $ VENDU

9

6 554

1,62

85 000 $ VENDU

10

12 379

3,06

95 000 $ VENDU

11

5 999

1,48

78 000 $ VENDU

12

4 180

1,03

78 000 $ VENDU

13

4 225

1,04

86 000 $ CONTACTEZ-NOUS

14

5 772

1,43

86 000 $ VENDU

15

3 996

0,99

78 000 $ CONTACTEZ-NOUS

16

5 674

1,40

86 000 $ CONTACTEZ-NOUS

17

6 087

1,50

85 000 $ VENDU

18

15 368

3,80

90 000 $ VENDU

19

7 535

1,86

82 000 $ VENDU

20

5 009

1,24

86 000 $ VENDU

21

3 713

0,92

80 000 $ VENDU

22

3 910

0,97

78 000 $ VENDU

23

4 225

1,21

78 000 $ VENDU

24

4 910

0,97

91 000 $ VENDU

25

5 232

1,29

85 000 $ VENDU

26

4 450

1,10

85 000 $ VENDU

27

4 297

1,06

85 000 $ VENDU

Questions fréquentes

1. À partir de quelle date pouvons-nous faire l’achat d’un terrain ?
Une promesse d’achat peut être signée immédiatement moyennant un dépôt (chez le notaire) de 10%. L’acheteur deviendra propriétaire et prendra possession du terrain lors de la signature du contrat de vente chez le notaire.
2. Quand pouvons-nous débuter la construction de notre maison ?
Une fois propriétaire de votre terrain, vous pouvez faire une demande de permis de construction auprès de la municipalité. Voir aussi Q&R 3 et 4.
3. Quels services seront disponibles sur les terrains et quand seront-ils disponibles ?
• L’électricité (aérien) sera acheminée sur les terrains à l’automne 2016.
• Nous sommes heureux de s’être entendu avec Bell Canada pour acheminer une ligne de fibre optique afin d’offrir l’ensemble complet de leurs services avec Bell Fibe et un service internet à très haute vitesse (un des seuls projets à offrir ce service dans Val-des-Monts).
• Le service de câblodistribution dans la Municipalité de Val-des-Monts est offert par Cogeco.
• Les terrains dans la municipalité de Val-des-Monts n’ont pas accès à des infrastructures d’acheminement en eau ou d’égouts. Chaque terrain doit être muni de ses propres installations (puit et champ septique).
4. Existent-ils des critères ou limites de constructions pour les terrains du projet ?
Oui, nous avons établi des critères de construction et une superficie minimale de construction (1,450 pc pour une maison 2 étages). Les plans de maisons devront nous être présentés pour approbation. Seulement des maisons unifamiliales ou bigénérationnelles sont permises. Communiquer avec nous pour des détails additionnels.
5. Est-ce possible de financer l’achat d’un terrain ?
Il est possible de financer l’achat d’un terrain jusqu’à 100% du prix de vente si votre projet de construction débute à l’intérieur d’un an suivant l’acquisition du terrain. Pour plus d’informations, nous pouvons vous référer à un représentant hypothécaire.
6. Est-ce que des tests ont déjà été effectués pour valider la possibilité de mettre des puits et des installations sanitaires ?
Oui, une firme d’ingénieurs en environnement a déjà identifié le type d’installation et les endroits possibles de ceux-ci pour chacun des terrains. Communiquer avec nous pour plus de détails.
7. Sommes-nous obligés de faire construire notre maison par un entrepreneur général ?
Non, les terrains sont disponibles aux autoconstructeurs. Nous avons aussi une entente avec un entrepreneur local, EXO Construction, qui offre ses services pour construire votre maison. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour plus de détails ou consulter leur site internet www.constructionexo.com.
8. Est-ce que les terrains seront arpentés et un certificat de localisation fourni lors de l’achat des terrains ?
Les 4 coins de chaque terrain ont des bornes installés par un arpenteur. Toutefois, nous ne fournissons pas de certificat de localisation aux acheteurs.
9. Est-ce que le ruisseau Rainville qui longue le sud du Domaine du Ruisseau est navigable ?
Non, c’est un ruisseau qui se jette dans la rivière La Lièvre, sa largeur varie entre 3 et 5 mètres en temps normal.
10. Quelle compagnie est derrière le développement du Domaine du Ruisseau ?
Un groupe d’investisseurs privé composé de professionnels de la région de l’Outaouais qui a acquis le terrain il y a plus de 3 ans. Nous sommes disponibles pour vous rencontrer et répondre à vos questions.

Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-vous:

Tél. : 819-360-5384

Tél. : 819-664-9470

Courriel : info@domaineduruisseau.ca