Aperçu du projet

Le Domaine du Ruisseau se situe dans la municipalité de Val-des-Monts, à quelques minutes du centre urbain de Gatineau. Il est l’endroit par excellence pour profiter de la beauté de la nature et bénéficier des multiples avantages d’habiter à proximité de la ville.

Le projet est idéal pour les autoconstructions ou encore pour les maisons bâties par notre partenaire Exo Construction.

Près de 75% des terrains sont maintenant vendus dans la Phase 1 au Domaine du Ruisseau.

Localisation du site

Nous sommes à proximité des services offerts à Val-des-Monts.

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val-des-monts.net

Les terrains

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Superficies et prix

Image

Lot

Mètres2

Acres

Prix de vente

1

3718

0.92

65,000 $ VENDU

2

4570

1.13

86,000 $ CONTACTEZ-NOUS

3

5131

1.27

88,000 $ CONTACTEZ-NOUS

4*

5442

1.35

99,000 $ CONTACTEZ-NOUS

5

5461

1.27

80,000 $ VENDU

6

4210

1.04

75,000 $ VENDU

7

4006

0.99

80,000 $ VENDU

8

6275

1.55

85,000 $ VENDU

9

6554

1.62

85,000 $ VENDU

10

12379

3.06

95,000 $ VENDU

11

5999

1.48

78,000 $ VENDU

12

4180

1.03

78,000 $ VENDU

13

4225

1.04

86,000 $ CONTACTEZ-NOUS

14

5772

1.43

86,000 $ VENDU

15

3996

0.99

78,000 $ CONTACTEZ-NOUS

16

5674

1.40

78,000 $ CONTACTEZ-NOUS

17

6087

1.50

85,000 $ VENDU

18

15368

3.80

90,000 $ VENDU

19

7535

1.86

82,000 $ VENDU

20

5009

1.24

86,000 $ VENDU

21

3713

0.92

80,000 $ VENDU

22

3910

0.97

78,000 $ VENDU

23

4225

1.21

78,000 $ VENDU

24

4910

0.97

91,000 $ CONTACTEZ-NOUS

25

5232

1.29

85,000 $ VENDU

26

4450

1.10

85,000 $ VENDU

27

4297

1.06

85,000 $ VENDU

Questions fréquentes

1. À partir de quelle date pouvons-nous faire l’achat d’un terrain ?
Une promesse d’achat peut être signée immédiatement moyennant un dépôt (chez le notaire) de 10%. L’acheteur deviendra propriétaire et prendra possession du terrain lors de la signature du contrat de vente chez le notaire qui peut se faire dès le 1er mai 2016.
2. Quand pouvons-nous débuter la construction de notre maison ?
Une fois propriétaire de votre terrain, vous pouvez faire une demande de permis de construction auprès de la municipalité. Voir aussi Q&R 3 et 4.
3. Quels services seront disponibles sur les terrains et quand seront-ils disponibles ?
• L’électricité (aérien) sera acheminée sur les terrains à l’automne 2016.
• Nous sommes heureux de s’être entendu avec Bell Canada pour acheminer une ligne de fibre optique afin d’offrir l’ensemble complet de leurs services avec Bell Fibe et un service internet à très haute vitesse (un des seuls projets à offrir ce service dans Val-des-Monts).
• Le service de câblodistribution dans la Municipalité de Val-des-Monts est offert par Cogeco.
• Les terrains dans la municipalité de Val-des-Monts n’ont pas accès à des infrastructures d’acheminement en eau ou d’égouts. Chaque terrain doit être muni de ses propres installations (puit et champ septique).
4. Existent-ils des critères ou limites de constructions pour les terrains du projet ?
Oui, nous avons établi des critères de construction et une superficie minimale de construction (1,450 pc pour une maison 2 étages). Les plans de maisons devront nous être présentés pour approbation. Seulement des maisons unifamiliales sont permises. Communiquer avec nous pour des détails additionnels.
5. Est-ce possible de financer l’achat d’un terrain ?
Il est possible de financer l’achat d’un terrain jusqu’à 100% du prix de vente si votre projet de construction débute à l’intérieur d’un an suivant l’acquisition du terrain. Pour plus d’informations, nous pouvons vous référer à un représentant hypothécaire.
6. Est-ce que des tests ont déjà été effectués pour valider la possibilité de mettre des puits et des installations sanitaires ?
Oui, une firme d’ingénieurs en environnement a déjà identifié le type d’installation et les endroits possibles de ceux-ci pour chacun des terrains. Communiquer avec nous pour plus de détails.
7. Sommes-nous obligés de faire construire notre maison par un entrepreneur général ?
Non, les terrains sont disponibles aux autoconstructeurs. Nous avons aussi une entente avec un entrepreneur local, EXO Construction Design, qui offre ses services pour construire votre maison. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour plus de détails ou consulter leur site internet www.constructionexo.com.
8. Est-ce que les terrains seront arpentés et un certificat de localisation fourni lors de l’achat des terrains ?
Les 4 coins de chaque terrain ont des bornes installés par un arpenteur. Toutefois, nous ne fournissons pas de certificat de localisation aux acheteurs.
9. Est-ce que le ruisseau Rainville qui longue le sud du Domaine du Ruisseau est navigable ?
Non, c’est un ruisseau qui se jette dans la rivière La Lièvre, sa largeur varie entre 3 et 5 mètres en temps normal.
10. Quelle compagnie est derrière le développement du Domaine du Ruisseau ?
Un groupe d’investisseurs privé composé de professionnels de la région de l’Outaouais qui a acquis le terrain il y a plus de 3 ans. Nous sommes disponibles pour vous rencontrer et répondre à vos questions.

Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-vous:

Tél. : 819-360-5384

Tél. : 819-664-9470

Courriel : info@domaineduruisseau.ca